一、工程概况及目标

项目名称：凤和--天雄广场（广州海珠万达广场改建工程）

项目地点：本项目位于广东省广州市海珠区广州大道南，创新大道与新福路交汇处

设计单位：深圳市同济人建筑设计有限公司

监理单位：福州成建工程监理有限公司 

总承包施工单位：中国建筑第二工程局有限公司

使用年限：50年

本工程地处广州大道南逸景路路口，道路交通运输比较顺畅，该栋塔楼地上十九层（框架-剪力墙结构），裙楼地上七层（框架结构），地下三层（框架结构），总建筑面积约为15万平方米。其中地上塔楼及公寓已投入使用，强、弱电及水暧基本正常，施工现场符合三通一平条件，有施工用电、用水和交通通道。甲方单位及其他物业单位仍需正常工作（其中五楼1-11轴交A-L轴，六楼1-11轴交A-L轴甲方单位及物业单位在此部分办公，不属于加固施工范围），施工条件因而受到一定限制，须调节好与其他单位的关系。

施工场地处在闹市区内，施工条件极其有限，对文明施工要求及高。

该工程主要改造内容有：

一、影院加固改建（6F/7F东侧）：开洞、补楼板→柱加固、柱拆除→梁加固→影院看台施工；

二、公共区域改造（负三层至七层公共区域）：开洞、补楼板（含植筋、模板、钢筋、浇筑砼、脚手架等）→新增钢结构→梁底及梁侧粘钢→柱粘钢加固

三、屋面改造工程：补板→开洞→结构梁加固

四、新建消防楼梯：拆除原有楼板及梁→梁板加固→新建楼梯（梯柱、梯梁、踏步及板）

五、生活水箱及消防水池改造（负一层东北角）

六、根据甲方提供的图纸及后期可能产生的设计变更改造

我司于2019年1月23日进场施工，在唐勇先生的带领下，20多位管理人员不懈奋斗，接近200号施工人员的同心协力下，披荆斩棘，耗时一年，终于在2019年12月30日助力中建二局及万达集团，成功开业，开启新篇章！